Як вибрати квартиру

6-3-2017

квартираЗбираючись придбати житло, люди неминуче стикаються зі стресом, який можна порівняти хіба що із стрибком з парашутом або іншим екстремальним видом спорту, де людина перебуває в такому ж психологічному напруженні.
Пов’язане воно з острахом випробувати розчарування у придбаному житлі. Пропоную купить квартиры в Киеве от застройщика

Вибираючи район, де належить купити квартиру, важливо врахувати масу критеріїв. Серед них і можливість швидкого виїзду на трасу, близькість майбутнього житла до дітям або батькам, до місця роботи та іншим об’єктам, що грає в житті важливу роль. Але, крім цього, не варто забувати про екологію. Якщо в безпосередній близькості від району є такі отруйники середовища, як промислові підприємства і їде безперервним потоком автотранспорт, то з часом чистого повітря може стати тільки менше. Близьке розташування промислових об’єктів та транспортних розв’язок може не кращим чином позначитися на здоров’ї. А от якщо поруч є зелена зона, парк або сквер, то рослини зменшать згубний вплив транспорту і підприємств.
Якщо на новому місці проживання належить користуватися громадським транспортом, краще прийти в ранкову годину-пік на найближчу зупинку, щоб дізнатися, чи достатньо часто тут ходить транспорт, і легко потрапити в автобус. Близькість кінцевої зупинки можна вважати перевагою, оскільки шанс комфортно дістатися в потрібне місце збільшується.
Однозначно повинно насторожити розташування поблизу від будинку ЛЕП, високовольтних ліній електропередачі. Низькочастотне електромагнітне випромінювання цих споруд може не кращим чином позначитися на здоров’ї і навіть спровокувати деякі захворювання.
Якщо є особиста машина, то буде не зайвим переконатися, що поруч з будинком є платна автостоянка. Однак якщо таке скупчення машин знаходиться прямо під вікнами, то не варто дивуватися, що доведеться миритися з виттям автомобільної сигналізації, звуками працюючих двигунів та їх вихлопами.
Якщо під вікнами цілодобовий павільйон або торгівельна палатка, то ночами можна буде народні пісні у виконанні п’яних голосів балади, а вранці йти повз наповнених пляшками і банками урн.
При виборі району варто переконатися, що в окрузі є аптеки, поліклініки, служби побуту та школи, дитячі садки та всі необхідні магазини, а також інша інфраструктура. Якщо в сім’ї є діти, то обов’язково потрібно особисто відвідати дитячий сад або школу, щоб переконатися в їх працездатності і хоча б зовні оцінити їх рівень. А у відділі освіти можна уточнити рейтинг навчальних закладів, розташованих в цьому районі.
Вид будинку зовні і всередині
Як правильно вибрати квартиру
Коли район визначений, можна переходити до вибору будинку. І тут особливо важливо бути впевненим, що житло виявиться повністю безпечним. У будь-якому місті є аварійні будинки, які просто відрізнити на око. На стінах тут помітні тріщини, які навіть при закладенні видно за сірими лініями уздовж них. При виявленні цих тривожних симптомів краще не ризикувати і відмовитися від покупки квартири навіть при досить привабливих умовах. Уважного покупця має насторожити і використання зовнішнього утеплення, встановленого окремими мешканцями. Такі «заплатки» можуть стати сигналом, що опалення в будинку не найкраще.
Увійшовши в під’їзд, потрібно оцінити його благоустрій і чистоту. Це ж стосується ліфта, якщо він є. Про що можуть розповісти двері потенційних сусідів. Їх якість дасть можливість зорієнтуватися в добробуті контингенту і в тому, чого можна чекати від цих людей. Якщо двері старі, з порізаною оббивкою, то сусідами можуть виявитися не тільки люди з низьким достатком, але і неблагонадійні особи, хулігани або алкоголіки.
Порушення будівельних норм, наприклад, помилки при конструюванні системи вентиляції або неправильно виконана електропроводка, можуть стати загрозою для здоров’я мешканців. Тому вподобану квартиру краще оглянути разом з фахівцем, що має досвід в цій області