Як правильно вибрати квартиру


Ще до того часу, як Ви будете купувати нерухомість, квартира чи це або будинок, необхідно вирішити для себе, з якою саме метою, Ви хочете її купити. Пропоную саме на цьому сайті http://intergal-bud.com.ua/projects/  купити квартиру

2. Визначаємося з ціновою категорією покупки
Зазвичай, будь-яка розсудлива людина перш ніж придбати квартиру, спочатку оцінює свої фінансові можливості – приблизно прикидає, які кошти йому вдасться накопичити.

І тільки потім, відштовхуючись від цього, аналізує, що на них можна придбати. Ні куди не дінешся, нерухомість коштує недешево, а тому питання ціни завжди був і буде чільним.

Проте за одну і ту ж суму можна придбати дуже різну нерухомість, залежно від безлічі причин. Для прикладу, орієнтовно в одній і тій же ціновій категорії знаходиться “вбита” квартира в центрі міста, 3-х кімнатна квартира в спальному районі та 2-х кімнатна в новому будинку.

Виходить, що при виборі майбутньої покупки ми орієнтуємося не лише на ціну…

Новострой або вторинка

3. Квартира на вторинному ринку або новобудову?
На ринку нерухомості завжди була і буде присутня проблема вибору: яку квартиру краще придбати – в «старому» (умовно) будинку, або в новобудові? Два близьких по духу ринку – два способу життя… І у кожного з них є свої плюси і мінуси.

Останнім часом все більшого визнання набуває купівля квартир в новобудовах. Для цього, зрозуміло, існують об’єктивні підстави: покращене планування квартир, підвищений комфорт і привабливість нових будинків (сучасні інженерні комунікації і системи, швидкісні ліфти, чисті парадні і доглянута прибудинкова територія тощо).

Ну і головний аргумент – більший термін експлуатації по відношенню до изношенному радянського житлового фонду. І не забувайте, що ціна на квартири в новобудовах (зрозуміло, без ремонту) трохи менше подібних варіантів з ремонтом в «старому фонді».

Однак існують і свої недоліки, головні з яких – необхідність робити ремонт, який може розтягнутися на невизначений час, а також вимушене очікування того, коли аналогічний закінчиться у всіх оточуючих Вас сусідів.

Отже, купуючи квартиру на первинному ринку, Ви заздалегідь повинні бути морально готові до деякого дискомфорту у вигляді шуму, бруду, постійних звуків дрилів і молотків пакетів з будівельним сміттям, як на сходовому майданчику, так і у Вашого будинку, ну і неотлаженной інфраструктури.

На вторинному ринку квартир вже існує певна середовище існування для населення (працюють магазини і підприємства послуг, існують зелені зони відпочинку та тротуарні доріжки, налагоджені маршрути громадського транспорту і т. д.).

А ось що стосується нових районів, їх жителі, перше, всіх цих «принад», як правило, позбавлені.

Причому існує певний ризик покупки квартири віщо недобудованому будинку будівництво може так ніколи і не закінчитися по безлічі причин, які, на жаль, так несподівані і фатальні.